Участок имеет фасадную часть на ул. Чигорина. Поверхность участка равнинная. На участке расположен старый дом, зарегистрированный в БТИ. Все коммуникации подключены. Широкий асфальтированный подъезд. Идеально под размещение административного здания. Возможно увеличение площади участка.